皇冠官方APP客户端技巧 & 房东和业主的教育

为什么我要从股权集团租赁?

We are a professional, knowledgeable, 和 courteous property management company. We work very hard to provide the highest quality resident services you’ll ever experience.我们周一到周五早上8点接电话.m. 至5便士。.m. 很乐意回答你们的任何问题.我们遵守所有联邦法规, 状态, 和当地法律，并将提供澳门皇冠国际官方APP客户端，不分种族, color, 宗教, 性, 障碍, 申请人/居民的家庭状况或国籍.当你的家需要澳门皇冠国际官方APP客户端, 我们使用专业的供应商(油漆工), 多面手, 水管工, 地毯清洁剂, 等等)而不是街上的某个家伙.我们在进入你的家之前给你前一天的通知.我们每天24小时提供紧急维修澳门皇冠国际官方APP客户端.We provide detailed move-in forms for proper documentation of the condition of your rental. We also give you a week from moving in to report any additional notes to the condition.我们接受信用卡.所有存款都存放在FDIC担保的银行.在你签租约的时候, 你要和我们的一名租赁代理开会，讨论租赁的所有部分，以确保每个人都意识到自己在租赁项下的责任.

你们的筛选程序是什么?

We verify income with copies of pay stubs 和 verification from your employer. 我们会检查法庭记录，看是否有任何判决和犯罪活动. 我们也直接联系您以前的房东，让他们转诊. 我们会确认我们打电话的人确实是你的房东.

我如何知道某物业是否可租?

如果该物业在我们的网站上列出了，那就仍然可以租到. 因为我们每天24小时都通过传真和电子邮件接收申请, 我们永远不知道什么时候会有新的应用程序出现. 当你递交申请的时候, we will email or call you within one business day to let you know the status of your application. If another application is ahead of you, you may choose to wait or receive a refund of any fees paid. Once we begin processing your application you will either get offered the property or be rejected. 如果有人在你之前被批准拿走了财产, 您的应用程序仍然适用于我们管理的任何其他财产.

我可以看物业吗?

只要给我们办公室打电话或发电子邮件就可以了. 我们很乐意配合你的日程安排. 抱歉，为了我们员工的安全，天黑后请勿入场.

你选第8节吗?

是的，我们对待8号分部的申请者和其他人一样. 申请人仍须符合上述指引的要求.我们将考虑第8节并将其添加到收入中. 一些房产除了缺乏信用和租金证明外，还可能需要共同签署人来满足缺乏收入的条件.

处理我的申请需要多长时间?

我们尽可能快地处理申请. 通常，我们不得不等房东和雇主的电话.我们必须核实你的工作，租房记录和信用. 我们需要你的房东提供过去两年的历史，这可能是你申请核实时最困难的部分. 如果我们在获取任何信息时遇到困难，会打电话给你. If we cannot verify information quickly, we have to move on to another application. If we already are processing someone else’s application on the property you apply for, 你的申请可能需要等待申请完成. Make sure the name of your l和lord is the owner of the property or the property management company. Providing daytime phone numbers can shorten the turnaround time when messages have to be left.

我怎样申请租金?

每一个18岁以上居住在你想租的房子里的人都需要申请. 点击这里下载应用程序. There is a $30 per person application fee to cover the cost of the background check. 当您居住在我们的租赁处时，只需向皇冠官方APP客户端支付一次申请费用. 只有完成、签署及已缴费的申请才会被受理.It is critical that we have complete 和 accurate information from you to process the application. 如果我们没有在一个工作日内收到您的当前/以前的房东或当前/以前的雇主的第一次询问的信息, 它延迟批准. 我们公司的政策是，如果我们无法在申请的一个工作日内核实您的租赁和雇佣证明，如果有其他申请悬而未决，我们将转移到下一个申请.

你有什么租房资格?

When you turn in an application, we will:Call your previous l和lord references. 一定要提供姓名和电话号码(家里) & 工作优先)至少两年前与你无关的个人的租赁历史.Be sure to include your move-in 和 move-out dates 和 the exact apartment number. 如果你在租赁合同上有室友的话, 他们的名字可以作为一个参考点, 也.核实你的收入来源和水平:你合法的和可核实的每月收入应该至少是2.出租金额的5 - 3倍. 如果你是自雇人士，请提供你最近的报税表及三个月的银行对账单. 请联系你的推荐人，让他们知道我们会打电话给他们. 如果你的雇主是一家不提供验证的大公司, 请提供至少一个月的工资单.为每个申请人拉一份信用报告:我们使用信用报告来告诉我们你是否有遵守合同协议和按时付款的历史. If you have open collections to a previous l和lord, your application will be automatically denied. 如果你的信用评分很低(低于500)，你可能需要支付更高的保证金或有一个共同签署人.查看法院的刑事和民事诉讼记录:我们查看法庭记录，看看你是否有过重罪定罪或吸毒(甚至是轻罪)定罪. 如果有重罪, 毒品定罪, 或在过去5年内被驱逐, 申请将自动被拒绝.

如果我需要帮助资格? 你能让我找人共同签名吗?

Some properties will accept a co-signer if you lack either credit or rental references. 如果是这样的话，我们将接受一个有足够收入可核实的共同签署人，以符合他们的居住条件和他们共同签署的财产, 共同签署人的信用评分必须超过700分. The co-signer must fully complete our application 和 pay the application fee, 这是退还的.

股权集团允许养宠物吗?

由于保险费用和限制, EGPM不允许以下类型的狗进入我们的任何物业:1. 斗牛犬、2. 罗纳维尔犬3. Chow Chow 4. 杜宾犬钳子,5. 德国牧羊犬,6. 美国斯塔福郡梗，7岁. 野狗，如土狼、狼、澳洲野狗. 獒犬,9. 秋田犬,10. 牛头獒,11. 声部进入记号Canario 12. 雪橇犬,13. 拳击手,14. 任何在他们的血统中有任何以上品种的狗.一般来说，宠物是不允许进入多户住宅的. 如果房子允许养宠物的话, 申请人须缴付额外的宠物按金，并按每月计算每只宠物25元的宠物费, 当月租金到期.宠物必须绝育或绝育，并且所有的宠物都必须适当地接种疫苗. 宠物主人必须确保宠物不会造成伤害或破坏，并以安全健康的方式照顾宠物. 美国残疾人法案中所描述的澳门皇冠国际官方APP客户端动物可以免除这些费用，但仍然必须按照上面列出的方式照顾.

租赁期限是否灵活?

租约的期限可能会有所不同. 和租赁代理讨论这个问题.

签租约时我需要带什么?